第四十六章 买房！（大章） (第2/2页)

“杨老板，别墅都预定一空，你提出来干嘛。”周学习跟杨金通关系熟，说话没什么顾虑。
　　
　　“急啥。我既然建议李睿兄弟买别墅，自然不会让他失望而归。”杨金通没好气地回了一句。
　　
　　停顿片刻。
　　
　　杨金通才开口解释道：“当初，看到别墅的设计图，我一下子便喜欢上，便给自己预留了一套。”
　　
　　“你的意思是？”
　　
　　“没错。我自留的别墅位置很好，也早早装修好了。李睿兄弟接手，置办一些家具便可直接入住。”杨金通笑道。
　　
　　“那是杨哥自留的豪宅，我怎么能夺人所好？”李睿迟疑。
　　
　　“哈，无妨。我在深圳有多套别墅，留在手中，一年也没机会来住几次。”杨金通摆手笑道。
　　
　　作为地产商，他能缺房子住？
　　
　　“那就谢谢杨哥了！”李睿道。
　　
　　“谢啥，一套房子而已，再说又不是赠送而是转卖，这是正常的生意买卖。”杨金通回答道。
　　
　　杨金通引着李睿和周学习，一连绕了数条小道，没有一点犹疑不定，看得出来，对小区路况很熟悉。
　　
　　显然。
　　
　　杨金通不像他说的那样简单，若非是喜欢，不经常过来，怎么可能对小区的路况如此熟悉？
　　
　　就算是开发这个小区的老总也不可能。
　　
　　地产老总做生意多数是在酒桌上，有谁会去亲自跑到施工现场，就算偶尔去视察几次，回过头来可能便忘了。
　　
　　杨金通如此熟悉路况，只有一种合理解释，他非常喜欢这里的自留别墅，不止一次的来看过。
　　
　　李睿没想通为何对方会舍得将喜欢的别墅转让给初次见面的陌生人，但他知道，这个人情算是欠定了。
　　
　　不欠都不行啊。
　　
　　现在。
　　
　　李睿若是放弃，等于是辜负了对方好意，凭白将关系搞生分了。
　　
　　……
　　
　　“来，李睿兄弟，你先看看。”杨金通在花盆下取出钥匙，打开门，请李睿和周学习进去。
　　
　　走进别墅内，最直观的感觉的便是大。
　　
　　嗯。
　　
　　别墅内部装修也是欧式风格，不算很奢华，但是处处都透着精致，显然是下了一番心思的。
　　
　　“一共三层，总面积有一千两百多平米。车库、泳池、花园、地下酒窖等设施，样样不缺。”杨金通介绍道。
　　
　　“杨哥，这座别墅，我很喜欢。谢谢杨哥忍痛割爱！”李睿只在一楼看了一圈，没有上楼。
　　
　　“喜欢就好！”
　　
　　旁边。
　　
　　周学习讶异的看着微笑着的杨金通，他曾多次去对方杨金通家，他住的别墅也没有这么奢华大气啊。
　　
　　这别墅不会是准备用来常住的吧……？尤其是看到那精致的装修，周学习是愈发怀疑起来。
　　
　　“杨哥，你报个数。”李睿道。
　　
　　“一千万！”
　　
　　杨金通沉吟道。
　　
　　啥？
　　
　　一千万？
　　
　　周学习差点怀疑自己的耳朵出了问题，很震惊，却是不敢出声，他清楚什么时候可随便说话，什么该闭嘴。
　　
　　“这。”
　　
　　李睿犹豫起来，不是价格太高，而是杨金通的报价太低了。
　　
　　九十年代，一座别墅开价一千万元，看似惊人。但是别忘记，这座别墅的面积高达一千两百多平米，算起来平均每平米才八千多块钱，深圳的普通商品房价格都得四五千一平米，八千多每平米的别墅真心算是白菜价啊。
　　
　　而且。
　　
　　眼前的别墅不是毛坯房，是经过精致装修的，装修材料都不是国内能生产出来的，都是进口货。光是这些进口材料的恐怕也得几百万元，若是算是装修设计、人工成本等，那就更多了。
　　
　　这样一座豪华别墅，杨金通只要价一千万元，李睿怀疑对方能否回本……这也是他迟疑的原因。
　　
　　俗语说，有便宜不占是王八蛋。
　　
　　但是。
　　
　　李睿宁可不占这种便宜，作为穿越众，最不缺少的便是赚钱渠道，能用钱解决的自然不希望牵涉其它的东西。
　　
　　杨金通转让这栋别墅，李睿便欠下了人情，若是再接受对方的低价，那这人情就更加大了。
　　
　　李睿不知道杨金通看中了他哪点，也不知道对方图的是什么……可是，李睿明白一点：人情债，最难还啊。
　　
　　因为钱财而欠下人情，那更是憋屈。
　　
　　李睿是坚决不会允许这种状况发生的，所以，听到一千万元的报价，他犹豫了，琢磨着该如何婉拒这种意图不明的善意。
　　
　　“一千万买栋别墅确实过高，这样，我再降一百万。”杨金通开口道。
　　
　　李睿面露苦笑，这还没考虑好怎么开口加价，对方反倒是率先降价啦。九百万甩卖，能够成本吗？
　　
　　这时。
　　
　　李睿也顾不上其他，唯有实话实说：“杨哥，你误会我的意思了，我迟疑并非是因为价格高，只是担心杨哥会亏本，才犹豫是不是该接受你的好意。”
　　
　　“亏本，这怎么可能？哈，放心吧，一千万元，只是赚得少些，绝对不亏！”杨金通说道。
　　
　　“深圳质量普通的商品房的价格都达到四五千一平，杨哥这栋别墅，用进口材料精心装修，环境有极其幽雅，才八千多一平。”
　　
　　闻言。
　　
　　杨金通哈哈大笑，“一个是市场价，一个是成本价，根本没有可比性。杨哥我是个商人，可不会做赔本生意。”
　　
　　这话。
　　
　　李睿是深信不疑，商人肯定都不会做亏本生意，但是要看怎么算，精明的商人懂得小赔大赚的道理。
　　
　　但是。
　　
　　单纯的别墅买卖交易中，杨金通亏没亏本，确是有待商榷的。
　　
　　“哈，小兄弟不嫌贵，那我也无需降价亏本出售了，就一千万元！”杨金通豪爽地拍板道。
　　
　　“那就谢谢杨哥了。”
　　
　　杨金通话都说到这个份上了，李睿再举棋不定，就显得不识抬举了，对方也难以下的来台。
　　
　　另外。
　　
　　李睿也看开了，对方是商人，绕再多的圈子，最后依然还得落在利益上。以后稍微指点一二，还掉人情就是了。
　　
　　谈妥后，杨金通从公文包掏出笔纸，就近草拟出一份房屋转让合同，双方签上名字，就算成了。
　　
　　李睿账户内的资金不足，又特意打电话给股票经纪商提现一笔钱，然后将账款迅速的结清。
　　
　　至此。
　　
　　别墅归属李睿了。当然正式的别墅过户手续还需时间，都由杨金通负责，李睿也不怕对方出幺蛾子。